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    VR地产商业应用,究竟能有多大用?

    发表日期:2018-04-20 所属栏目:VR动态

    (来源:微信公众号:华易NEW生活)

    VR+地产的普遍应用

    让虚拟样板间成为地产圈儿的新晋“网红”

    为了证实这个地产圈儿的“网红”究竟有多大的魅力

    今日小编就从地产项目方案由研发设计

    到营销宣传再到最终销售的各个环节出发

    看看VR虚拟现实商业地产应用的作用

    究竟有多大?

    项目研发阶段

    VR第一次派上用场

    地产项目前期是要经过多次的研发、设计、修改,最终才会打磨出一个可落地执行的房产内容,在最初的设计方案落地的时候,利用VR虚拟现实应用,虚拟出设计方案中的样板间内容,先让开发设计人员从自身的体验当中找出方案的纰漏,进行调整修改。

    VR第二次派上用场

    地产营销人员会把项目前期的市场调研看得非常重,也是因为它决定着项目至少五成以上的成败,以往这项工作疲于技术分析工具的缺乏,开发商的调研工作不好开展,客户更无法很好的参与到过程中,容易存在信息不对称问题。利用VR当中的“注意力大数据系统”,能够收集分析用户在虚拟空间中的行为数据,实现”所想即所见“,解决存在的问题,实现更精准的项目调研;

    VR第三次派上用场

    随后利用分析收集的数据,对研发设计方案进行调整,修改至符合要求版本,最后产品正式动工顺利进行。从调研到方案设计,用VR检验设计方案与实际效果可能的差异,及时修改,有针对性的调整,最大程度上避免返工问题,确保从施工到项目正式营销。

    【从长远来看,营销前置工作做的好,企业品牌更具有生命力,为项目后期的推广销售节省更多的时间、人力、资金。】

    项目展示宣传阶段

    VR第四次派上用场

    在项目的宣传展示阶段,VR地产应用可以将已经敲定的项目制作生成三维动画,可以选择在户外广告、媒介平台,甚至是营销中心的大屏幕上进行展示播放,尤其是综合服务型的项目,在前期的宣传阶段可以通过以上方式在当地打开知名度。

    VR第五次派上用场

    在进行实体沙盘的展示环节,配合上VR的iPad售楼系统,进行项目的区位展示、景观漫游、楼盘规划、选号挑户型等,充分且全面的展示项目的优势和特点。

    VR第六次派上用场

    如果项目具有特色理念的传播性质,VR可结合VRstory故事性设计的场景功能,为项目量身打造特定的故事场景,我们只需要设置VR项目体验区,通过步入式电影的形式,将附有故事剧情的人文、理念带入项目体验当中,使项目能够从情感传达方面打动用户。

    VR第七次派上用场

    据小编了解,很多项目都会在现场设立一场发布会,用来展示和营销,在这个环节VR可再次被拿帮到我们,而需要做的就是在项目发布会现场,进行项目的实际体验展示解说与演示,并且通过“绿幕直播”的营销方法,让更多的与会嘉宾充分了解项目,了解VR虚拟样板房可以帮助他们实现“入住”的感觉。

    VR第八次派上用场

    为了能更大限度的吸引客源,我们完全可以在机场、商场、房展会等场所布展VR看房体验区,或是进行海外招商。

    【在前期宣传方面,不仅销售案场处处皆是营销机会,VR虚拟现实地产应用可结合不同的项目特点,多渠道、多场所的进行宣传展示,既直观又震撼,做到真的打动客户】

    销售环节

    这也是VR发挥最大价值的一个环节,作为房产的营销人员通常都会选择多人互动的VR应用,一个销售人员可以带着多名客户一起走进项目,看楼盘、看小区环境、看户型,在实体样板间还没有建成的前提下,将最真实的看房体验带给客户。

    VR第九次派上用场

    其实大家能够看到和感受到的“别样房产”,不单单是大主机+大屏显+头盔手柄等设备的集合,VR虚拟现实地产应用同样可以发挥作用:灵活的搭配上一些移动端的营销售楼工具,比如Ipad、手机等,搭载移动端的售楼营销系统、裸眼3D看房等,可以在这个时候用来做基本的项目概况展示,方便销售人员进行全方位的项目介绍。销售案场的体验活动结束以后,客户们除了可以带走折页和基本的户型图以外,还可以把我们“行走的”房子-VR体验卡带走,更方便了项目方进行二次传播、客户转介绍。

    (长按体验卡二维码可查看青岛建邦海港城项目)

    VR第十次派上用场

    即便看似我们的营销策略已经很“周到”了,但还是有一些客户,就是“不感兴趣”。不妨试试看VR地产应用当中的VR互动的小游戏,过山车、寻宝、做任务等方式,来获得购房奖励、折扣等,在体验中,让客户更熟悉项目,对于带孩子和年轻小两口来看房的客户群体,效果会更显著!

    (过山车看房营销活动)

    VR第十一次派上用场

    其实对于VR的创作团队来说,提供必要的“特殊”服务是必然的,这也是51VR具有独特性的一面。因为每个项目都有自己的特点,每个地产营销人员都有自己的创意和想法。举个栗子:房间需要多套装修风格的切换,需要让客户感受项目宏的观夜景等等,都可以按照具体的需求来完成。

    走了这么一大圈,其实不难发现,VR商业地产的应用并不只是一个虚拟样板间那样简单。善于利用和探究VR的地产营销人员,总是可以化繁为简,能节省一部分营销开支的同时,还打破了“开盘累死人”的疲态,让你的销售人员从此爱上开盘的那一刻!

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